Utdrag ur lägenhetsregistret

Vår förvaltare SBC hjälper till med lägenhetsutdrag, se kontaktuppifter här.

Rotavdrag

För att kunna göra ROT-avdrag vill hantverkarna ha lägenhetsnummer, samt organisationsnumret på föreningen vilket är 716439-0093. De är vana vid att det är fyrsiffrigt, men för vår del är det enligt följande: Mäldvägen = Mjölbingen 2 + lägenhetsnummer (Mjölbingen 2, lägenhet 34) Lyftvägen = Ringkaret 2 + lägenhetsnummer (Ringkaret 2, lägenhet 3)

Problem med gaspannan

I medlemshandboken finns tips på felsökning ifall gaspannan bråkar.

Kapitaltillskott

Den månadsavgift medlemmarna betalar till föreningen består av en grundavgift samt en avgift som avser kostnaden för amortering och ränta på föreningens så kallade topplån. Medlemmar i föreningen har genom kapitaltillskott möjlighet att lösa sin lägenhets andel av föreningens topplån och därmed minska föreningens skuldsättning. Föreningen får ett bättre läge i kommande ränteförhandlingar med banker samtidigt som lägenhetsinnehavaren får en lägre månadsavgift.

Dessutom har privatpersoner till skillnad mot en bostadrättsförening rätt att göra avdrag för sina räntekostnader med 30 % vilket gör att den totala månadskostnaden för lägenhetsinnehavaren sjunker jämfört med om föreningen står som ägare till lånet.

Exempelvis var kapitaltillskott för en 4-rumslägenhet 2024 ca 107 000 kr vilket leder till en sänkning av månadsavgiften till föreningen med ca 1 800 kr. Möjligheten att göra kapitaltillskott finns under november varje år.

Föreningens topplån beräknas vara slutamorterat under 2024 och då kommer den lägre avgiften gälla alla medlemmar.

Kontakta styrelsen@rokepipan.se för mer info.

Aktivering elbilsladdar InCharge (gemensamma carportar)

• För att aktivera en elbilsladdaren behöver ni betala en engångskostnad till föreningen på 3 000 kr. Kostnaden gäller carportplatsen och en gjord aktivering följer med vid en eventuell försäljning. Kontonummer till föreningens konto är 6101-317526332. Märk inbetalningen med laddbox och ert lägenhetsnummer.
• Maila sen den kod som står på laddaren i er carport-plats. Koden börjar med CSR och fortsätter med siffror.
• För att börja ladda behöver ni även skaffa ett laddkort/tagg och inlogg hos InCharge. InCharge kommer därefter skicka månadsfaktura till er på förbrukningen medan den administrativa månadsavgiften för laddplatsen (75 kr) faktureras av SBC (på vanliga månadsavin).
• Information om InCharge hittar ni här.
• För felanmälan på laddaren, kontakta Incharge dygnet runt på 020-526200


Laddkostnaden är nu 1.90 kr/kwh.